IL MUTUO: contratto, clausole, documenti, durata, requisiti, spese e tempo

Caratteristiche ed erogazione del mutuo sulla casa: tasso fisso e tasso variabile

Abbiamo assistito a molti cicli boom - sboom del mercato immobiliare.

Sempre di più, nei momenti di boom, si fa ricorso al mutuo per cercare di comprare casa.

La varietà e l'offerta dei mutui è diventata molto ampia e competitiva anche in Italia. I mutui nel tempo hanno avuto un calo dei costi e degli spread applicati grazie alla concorrenza e alle forti richieste di erogazione mutui.

Per non trovarsi impreparati si è pensato di affrontare l'ABC dei mutui con schede semplici per comprendere meglio questo tipo di prodotto che, se affrontato con prudenza e consapevolmente, può essere di forte aiuto per la crescita del proprio patrimonio immobiliare senza creare problemi inaspettati ai quali non si riesce a fare fronte.

Crisi di liquidità nel sistema bancario, crisi finanziarie, problemi dei mutui subprime, rialzo dei tassi, riduzione dell'erogazione dei mutui, calo delle quotazioni degli immobili possono essere delle cause non semplici da affrontare.

Una buona conoscenza delle caratteristiche del mutuo consente anche di potere scegliere la soluzione del mutuo più adeguato alle proprie necessità ed esigenze di varia natura come ad esempio, economiche, temporali, di tranquillità e sicurezza, flessibilità, protezione e di affrontare al meglio i periodi più complessi.

Di seguito si riportano alcuni elementi importanti del mutuo che si è ritenuto approfondire:

Contratto e clausole del mutuo
Documenti del mutuo sulla casa
La durata del mutuo
Mutuo a tasso fisso - variabile - agevolazioni
Importo massimo del mutuo sulla casa
Mutuo casa
Requisiti per ottenere un mutuo sulla casa
Restituzione rimborso estinzione del mutuo sulla casa
Le spese che gravano sul mutuo
Tempi di erogazione del mutuo